Svako jutro analiziramo svaku odabranu smještajnu jedinicu i promjene u njezinu stvarnom susjedstvu. U web radnom prostoru vidite točan datum boravka, sobu, cijenu i trag odluke; Telegram vam, ako ga uključite, jednom dnevno sažima samo važne promjene.
Registracija ne pokreće naplatu · ništa se ne aktivira bez vaše potvrde
Promjene u naselju
jučer → danas · Villa Marija, Split
Apt Oliva · 350 m
139 € → 152 € (+9% od jučer)
Villa Tramontana · 1,2 km
nema javne ponude za testiranu osnovu · zadnja cijena 165 €
Rooms Daria · 650 m
aktivirana akcija −15% · prikazano 120 €
Studio Maestral · 500 m
min. boravak 3 → 2 noći
Apt Kova · 900 m
11. dan iste cijene · javna ponuda i dalje vidljiva
5 promjena od jučer — sažetak u Telegramu, puni dokaz na webu
PregledanoPrimjer s izmišljenim podacima — u aplikaciji: stvarni objekti vašeg naselja, koje Adria Pricer uspoređuje svaki dan.
Javno ponuđene cijene susjednih soba mogu se mijenjati s datumom, brojem gostiju i duljinom boravka. Fiksna cijena te promjene ne vidi.
14 dana jednog naselja — primjer
Kad potražnja skoči
U ovom primjeru javne ponude naselja prelaze 150 €, dok vaša cijena ostaje 120 €. To je signal za provjeru, ne dokaz propuštenog prihoda.
Kad potražnja padne
U ovom primjeru javne ponude naselja padaju na 115 €, dok vi ostajete na 120 €. Sustav to označava za provjeru bez izmišljanja rezervacija susjeda.
Adria Pricer uspoređuje vašu cijenu s istom javnom osnovom — svako jutro, po jedinici i datumu, s obrazloženjem.
Početno istraživanje stvara vašu verzioniranu kartu stvarnih susjeda. Svako jutro osvježavamo njihove javne sobe, cijene, dostupnost ponude i pravila za sljedećih 30 dana — bez tihog mijenjanja članova. Odaberite točku i pogledajte puni kontekst.
Apartman Maslina · do 2 gosta · 180 m od vas
139 €/noć
Akcija −10% aktivna · bazna cijena 155 €
Ocjena
⭐ 9,0 (84 recenzije)
Javna ponuda (30 dana)
6/30 dana
Min. boravak
2 noći
Zadnjih 7 dana
2 promjene cijene u 7 dana
Dokazni sažetak
Slična ocjena, kapacitet i udaljenost čine ovu sobu izravno usporedivom. U ovom primjeru javno je prikazana akcijska cijena 139 €, uz navedenu bazu 155 €.
Vaša pozicija za istu sobu, datum, goste i boravak — jutros
medijan 131 €
VI · 142 €
Prikaz s izmišljenim podacima. U aplikaciji se stvarni objekti iz vašeg naselja prikazuju prema posljednjoj dovršenoj provjeri.
Ako ga uključite, Adria Pricer jednom dnevno sažima što se u sljedećih 30 dana stvarno promijenilo: gdje se javna ponuda sužava, koji su datumi topliji i tko je bitno promijenio cijenu. Bez razgovora, naredbi i nepotrebnih poruka.
Topli datumi
Za 2., 3. i 9. kolovoza javna ponuda susjeda sužava se brže nego za ostale datume.
Vidljiva ponuda
Na tim datumima 14 od 50 praćenih susjeda više nema javnu ponudu za istu osnovu pretrage.
Adria Pricer
dnevne obavijesti
☀️ Susjedstvo · sljedećih 30 dana
Ponuda se najbrže sužava za 2., 3. i 9. kolovoza.
🏘️ Za iste datume, broj susjeda s javno vidljivom ponudom pao je s 41 na 36 od 50.
💶 Tri susjeda snizila su usporedivu cijenu. Najveći pad je 14 €, a medijan trenutačno vidljivih ponuda je 168 €.
Izostanak javne ponude nije potvrđena rezervacija. Zaključak vrijedi samo za testirani datum, broj gostiju i duljinu boravka.
Puni popis susjeda, cijene i osnova usporedbe čekaju vas u web radnom prostoru.
Kretanje cijena
Tri susjeda snizila su usporedivu cijenu najmanje 5 € i 3%; medijan vidljivih ponuda sada je 168 €.
Ista činjenica, isti zaključak
Gemini 3.5 Flash-Lite samo uređuje dopuštene činjenice u kratak hrvatski sažetak. Ne izmišlja brojke i ne određuje cijenu.
Napomena: prikaz koristi izmišljenim podacima, ali slijedi stvarni ugovor dnevne obavijesti.
Svako jutro, automatski — od svježe tržišne generacije do zasebnog, provjerljivog ishoda za svaku odabranu jedinicu.
Pri postavljanju otkrivamo objekte unutar stvarnog radijusa, obogaćujemo njihove sobe i čuvamo prihvaćenu verziju. Dnevni rad ne mijenja članove susjedstva.
Osvježavamo 30-dnevni prozor za točnu sobu, broj gostiju i duljinu boravka. Javna ponuda, izostanak ponude i potvrđena zauzetost ostaju različite činjenice.
Matematički sustav spaja usporedive cijene, vlastitu dostupnost, tempo, oskudicu i povijest odluka. Granice cijene i najveće dnevne promjene ne mogu se preskočiti.
Svaka odabrana jedinica završava zasebnim ishodom. Web prikazuje cijeli dokaz; Telegram sažima. AI objašnjava dopuštene činjenice, ali ne izmišlja cijenu.
Prihvaćanje nije isto što i primjena. Sustav pamti što je preporučeno, što ste odlučili i što je kasnije stvarno opaženo — po jedinici i datumu boravka.
korak 1
Jedan dodir ispod svake preporuke — možete dodati i svoju cijenu ili komentar.
korak 2
12. srpnja preporučeno 266 €
12. srpnja prihvaćeno
13. srpnja opaženo 275 €
Preporuka, odluka i kasnija provjera ostaju zasebne, nepromjenjive činjenice.
korak 3
Primjer: Jučer ste prihvatili 266 €, ali je danas još opaženo 275 €. Prijedlog nije potvrđen kao primijenjen.
Povijest daje kontinuitet; tržišni dokazi i zaštitne granice i dalje odlučuju što je dopušteno.
Puni trag ostaje u web radnom prostoru; Telegram iz njega sažima samo ono što danas traži vašu pažnju.
Ilustrativni scenarij za apartman s dvije sobe — nije prognoza prihoda.
Fiksna cijena
120 €/noć × 90 noći
10.800 €
Dinamička cijena
138 €/noć × 98 noći
13.524 €
Razlika u ovom scenariju
+0 €Izračun pretpostavlja 18 €/noć višu prosječnu ostvarenu cijenu i osam dodatno prodanih noći. Ne tvrdi da ih je Adria Priceruzrokovao niti jamči isti rezultat. Stvarni učinak ovisi o tržištu i odlukama domaćina.
0 € za najviše 4 smještajne jedinice
Za početak ne tražimo sredstvo plaćanja. Nakon 14 dana nema automatske naplate ni prelaska na plaćeni plan. Za nastavak uz naplatu prvo biste morali vidjeti i izričito prihvatiti nove komercijalne uvjete.
Započnite besplatni beta pristupTočne koordinate oglasa određuju početno lokalno istraživanje. Prikazane lokacije samo ilustriraju jadransko područje; nisu fiksni centri ni obećani krugovi pokrivenosti.
Dodajte javnu poveznicu oglasa. Prije aktivacije prikazujemo pronađenu lokaciju, točan radijus i predloženi, verzionirani skup susjeda — ništa se ne aktivira bez vašeg pregleda.
Otvorite web račun i dodajte javnu poveznicu svog Booking.com oglasa. Prije aktivacije pregledavate pronađeni objekt, svaku jedinicu, predloženo susjedstvo i privolu. Ne tražimo vašu Booking.com lozinku.
Trenutačno isključivo Booking.com. Analiziramo anonimno dostupne javne ponude, a vi cijenu ručno postavljate u Booking.com Extranetu. Airbnb, Vrbo i drugi kanali zasad nisu uključeni.
Beta pristup traje 14 dana i ne naplaćuje se: 0 € za najviše 4 smještajne jedinice. Za početak ne tražimo sredstvo plaćanja, a nakon isteka nema automatske naplate ni prelaska na plaćeni plan.
Ne morate. Preporuka je tu da vam pomogne donijeti bolju odluku — vi birate hoćete li je primijeniti. Sustav objašnjava zašto predlaže određenu cijenu, pa možete sami procijeniti.
Deterministički sustav uspoređuje tržišne podatke i vašu dostupnost te računa preporučeni iznos unutar unaprijed definiranih granica cijene i najveće promjene. AI samo pretvara dopuštene činjenice u razumljivo obrazloženje, a vi odlučujete hoćete li preporuku primijeniti.
Broj nije unaprijed zadan. Pri postavljanju otkrivamo stvarne objekte u radijusu vašeg oglasa i stvaramo verzionirani skup. Dnevno osvježavamo njihove točne sobe, javne cijene, dostupnost ponude, oskudicu i minimalni boravak za sljedećih 30 dana, bez tihog dodavanja ili uklanjanja članova.
Analiza koristi anonimno vidljivu javnu ponudu. Prijavljene, personalizirane ili mobilne cijene mogu se razlikovati. Kad porezni status, promocija, obrok, otkazivanje ili druga tarifna osnova nije potvrđena kao usporediva, ta cijena ne smije odlučivati o preporuci.
Koristimo potvrđene koordinate vašeg objekta i definirani radijus, a ne popis gradova ni slučajan rezultat za jedan datum. Početno istraživanje stvara prijedlog članova; kasnija revalidacija stvara novu verziju i ne mijenja aktivni skup potajno.
Praznici, događanja i vrijeme mogu biti signali potražnje, ali samo uz poznat izvor, svježinu i relevantnost za lokaciju i datum. Nijedan takav signal sam ne može preskočiti cjenovne granice ni nadomjestiti nedostajuće tržišne podatke.
Ne tražimo Booking.com lozinku. Pristup radnom prostoru veže se uz potvrđeni web račun, korisnički podaci imaju odvojena pravila pristupa, a brisanje računa prolazi kroz jedan provjerljiv postupak koji prvo razrješava aktivnu ili nedovršenu pretplatu.
U beta pristupu možete pratiti najviše 4 smještajne jedinice. Svaka dobiva zasebnu analizu i preporuke; za dodatne jedinice nije aktivirana naplata ni proširenje beta pristupa.
Odluke ostaju dio povijesti uz točnu preporuku, jedinicu i datum. Sljedeća analiza vidi jeste li prijedlog prihvatili i je li preporučena cijena kasnije stvarno opažena, ali tržišni dokazi i zaštitne granice ostaju autoritet.
Nije. Izostanak ponude vrijedi samo za testiranu kombinaciju datuma, broja gostiju i duljine boravka. Zauzetost prikazujemo kao potvrđenu samo kad je podupire vlasnikov ili pružateljev mjerodavan izvor; u suprotnom stanje ostaje nepoznato.
Web radni prostor je puna slika: jedinice, 30-dnevni kalendar, susjedne sobe, dokazi, rezultati, odluke i postavke. Ako ga uključite, Telegram jednom dnevno sažima javnu dostupnost, toplije datume i važne promjene cijena. Za detalje vas vraća na web; ne prima pitanja ni naredbe.
Sigurno postavljanje u web radnom prostoru
Otvorite račun i dodajte javnu Booking.com poveznicu. Najprije ćete pregledati pronađeni objekt, svaku jedinicu i predloženo susjedstvo; analiza se aktivira tek nakon vaše potvrde.
Ništa se ne aktivira niti naplaćuje bez vašeg pregleda i potvrde
Registracija ne pokreće naplatu